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Promotion immobilière Prochainement

(La Mézière)

LBi vous présente son nouveau projet : Le Delta

Un programme immobilier réparti en 2 bâtiments, et localisé en plein coeur de la Mézière.

Chaque logement dispose de prestations soignées, d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse) et d’un emplacement de stationnement individuel.

Après la construction du premier bâtiment (A), le second bâtiment (B) sera implanté à l’Est de celui-ci, en lieu et place de l’ancien cabinet médical.

 

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    Détail des lots

    • 1 bâtiment
    • 19 appartements du T2 Au T5
    • Locaux paramédicaux au Rez-de-Chaussée

     

    « Une ruelle paysagée traverse le projet et relie la place à la rue Montsifrot. L’architecture allie des formes traditionnelles et des matériaux contemporains afin de donner du caractère à ce parking qui devient une vraie place urbaine.

    L’importante maison médicale du RDC donnera de la vie au site le jour quand les logements l’animeront la nuit, grâce à leurs larges terrasses exposées plein sud et donnant sur la place. »

    François COLCOMBET, TADAMM Architecture

    Située au Nord de Rennes, La Mézière offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole rennaise. 

    Le centre-bourg propose de nombreux services et équipements : des commerces de proximité, une large offre de santé, des établissements scolaires, une médiathèque, un marché chaque mercredi. 

    Les multiples sentiers de randonnées au départ du cœur de ville permettent la découverte de l’environnement verdoyant aux alentours de La Mézière.

    La commune bénéficie de la proximité de la quatre voies Rennes – Saint-Malo et des diverses lignes de bus permettant un accès facile au centre-ville rennais (et à Paris à 1h30 en TGV depuis la gare de Rennes) et à la côte malouine. 

    Les zones limitrophes de Cap Malo et la Route du meuble proposent une large offre commerciale. 

    Les différents atouts de La Mézière, commune aux influences urbaines et rurales, sont les ingrédients de base d’un projet immobilier de qualité.

    Ces programmes peuvent vous intéresser

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    Promotion immobilière Avant-première

    (La Mézière)

    LBi vous présente son nouveau projet : Le Delta

    Un programme immobilier réparti en 2 bâtiments, et localisé en plein coeur de la Mézière.

    Chaque logement dispose de prestations soignées, d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse) et d’un emplacement de stationnement individuel.

    Le premier bâtiment (A), à l’ouest de la place, sera réalisé dans un premier temps.

    La commercialisation du projet est assurée par l’agence INÉO HABITAT, située Place de l’Église à la Mézière.

    N’hésitez pas à les contacter au 02.99.69.36.21 ou par mail à l’adresse : ventes@ineohabitat.com

     

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      Détail des lots

      • 2 bâtiments
      • 31 appartements du T2 Au T5
      • Cabinet médical au Rez-de-Chaussée

       

      « Une ruelle paysagée traverse le projet et relie la place à la rue Montsifrot. L’architecture allie des formes traditionnelles et des matériaux contemporains afin de donner du caractère à ce parking qui devient une vraie place urbaine.

      L’importante maison médicale du RDC donnera de la vie au site le jour quand les logements l’animeront la nuit, grâce à leurs larges terrasses exposées plein sud et donnant sur la place. »

      François Colcombet, TADAMM Architecture

      Située au Nord de Rennes, La Mézière offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole rennaise. 

      Le centre-bourg propose de nombreux services et équipements : des commerces de proximité, une large offre de santé, des établissements scolaires, une médiathèque, un marché chaque mercredi. 

      Les multiples sentiers de randonnées au départ du cœur de ville permettent la découverte de l’environnement verdoyant aux alentours de La Mézière.

      La commune bénéficie de la proximité de la quatre voies Rennes – Saint-Malo et des diverses lignes de bus permettant un accès facile au centre-ville rennais (et à Paris à 1h30 en TGV depuis la gare de Rennes) et à la côte malouine. 

      Les zones limitrophes de Cap Malo et la Route du meuble proposent une large offre commerciale. 

      Les différents atouts de La Mézière, commune aux influences urbaines et rurales, sont les ingrédients de base d’un projet immobilier de qualité.

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      Promotion immobilière Prochainement

      (Chartres-de-Bretagne)

       

      Situé Avenue Général De Gaulle à Chartres-de-Bretagne, LBI a choisi d’implanter le « Brikenn » dans son environnement urbain en faisant écho au bâti existant par la conception architecturale du bâtiment en deux parties :

      • Une partie brique qui rappelle le patrimoine bâti à proximité et,
      • Une partie plus contemporaine en lien avec les constructions récentes dans l’environnement proche.

      L’opération est conçue pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie intimiste dans une résidence de taille modérée aux portes de Rennes.

      LBI a mis l’accent sur la qualité de la façade et des prestations qui seront proposées aux futurs résidents du Brikenn (détail à venir).

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        Détail des lots

        • 2 T2 de 41 à 46 m²
        • 5 T3 de 66 à 68 m²
        • 1 T4 de 95 m²
        • 2 T5 de plus de 105 m²

        Mot de l’Architecte : Dualisme

        « En partie gauche, une réhabilitation, en partie droite un immeuble neuf. Échos, échelles, jeu de symétrie, alignements, matières minérales, ancien et contemporain : un projet tout en dualité.

         L’immeuble neuf vient assurer la couture entre le tissu existant sur l’avenue et le quartier résidentiel à l’arrière. Il suit une séquence arborée et marque l’entrée de ville par une architecture sobre et contemporaine. Les appartements sont plus grands que les standards de la promotion. Ils sont baignés de lumière et les plus grands accueillent tous des espaces extérieurs, dont une terrasse panoramique au dernier niveau.»

        François Colcombet, Tadamm Architecture

        Petite ville en première couronne rennaise, Chartres-de-Bretagne bénéficie d’un emplacement de choix aux portes de Rennes sur la route de Nantes.

        La ville propose un cadre de vie verdoyant de qualité avec de nombreux services de proximité facilement accessibles par mobilités douces.

        Cette ville est favorisée par son accessibilité tant routière (accès 4 voies, transports en commun et accès rapide au métro…) qu’aérienne (proximité de l’aéroport Rennes/Saint Jacques).

        Aussi, la commune bénéficie d’une offre qualitative de transports en commun permettant d’accéder au réseau rennais de métro.

        Son dynamisme économique (site industriel de la Janais…) et sa vitalité (proximité campus étudiants Ker Lann…) en font une ville attractive.

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        Rénovation Date de livraison : 2022

        (Chartres-de-Bretagne )

        La résidence RocheRouge, 16 logements du studio au T1bis.

        Située Avenue général De Gaulle à Chartres-de-Bretagne, la résidence RocheRouge est un immeuble ancien, rénové dans le cadre de l’action de LBi pour la préservation du patrimoine de la région rennaise.

        L’opération a été pensée dans un souci d’optimisation de l’espace, des rangements, et de la luminosité au sein d’appartements livrés meublés.

        Bénéficiant d’un emplacement de choix en cœur de ville, les résidents profitent d’un accès à pied à toutes commodités : commerces, Marché, Mairie, parc…

        Ce projet participe au processus d’amélioration de l’offre de logements sur le bassin rennais et apporte une réponse à la forte demande locative sur le secteur.

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          Détail des lots

          • 3 T1-bis de 22 à 26 m²
          • 13 T1 de 13 à 21 m²
          • 12 caves
          • 4 garages (Box)

          Documents téléchargeables

          Chartres-de-Bretagne bénéficie d’un emplacement de choix aux portes de Rennes, sur la route de Nantes.

          La ville propose un cadre de vie verdoyant de qualité avec de nombreux services de proximité facilement accessibles par mobilités douces.

          Cette ville est favorisée par son accessibilité tant routière (accès 4 voies, transports en commun et accès rapide au métro…) qu’aérienne (proximité de l’aéroport Rennes/Saint Jacques).

          Aussi, la commune bénéficie d’une offre qualitative de transports en commun permettant d’accéder au réseau rennais de métro.

          Son dynamisme économique (site industriel de la Janais…) et sa vitalité (proximité campus étudiants Ker Lann…) en font une ville attractive.

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          Lotissement Lancement commercial Date de livraison : 2023

          (Combourg)

          Une résidence urbaine au cœur de la nature

          La résidence est située sur l’avenue Gaston Monnerville reliant directement le quartier Baud-Chardonnet au centre historique de Rennes. Elle abrite un jardin à la végétation d’une grande diversité qui invite au calme et à la contemplation… en plein cœur de la ville. Le programme Woodlodge est composé de 36 logements éco-construits ingénieusement pensés : les premiers niveaux profitent d’une structure béton mariée à une ossature bois et les derniers étages sont exclusivement composés de bois ce qui offre une ambiance architecturale unique & chaleureuse, à l’intérieur comme à l’extérieur. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d’une vue dégagée sur la ville et la nature. L’éco-conception, ce subtil mariage entre le bois et le béton, donne aux façades une parfaite harmonie avec le vaste parc urbain le long des berges de la Vilaine.

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            Détail des lots

            • 1 terrain de 32m²
            • 1 terrain 63,29 m2 à 64,57 m2
            • 2 T4 2,63 m2
            • 3 T5 106,24 m2 à 109,86 m2

            At doloremque doloribus culpa minima asperiores cupidatat inceptos laborum erat nostrum ea accusamus ullam laboriosam laudantium, quisquam deleniti, nam odit, vulputate aptent eget asperiores, pulvinar, pede ipsam numquam luctus dolore class temporibus aliqua augue maiores a? Optio fermentum atque platea. Iaculis eiusmod? Sem, cumque, aut, repellat a turpis lobortis cubilia labore tempora turpis ratione. Vestibulum quisquam, qui nostrum adipisi

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            Tableau de prix
            Typologie N° lot Surface Prix TTC Parking Annexe(s) Etage Exposition Disponibilité Plan
            T1 A01 23 m² 200 000 €     1 Sud Non disponible   
            T3 A66 54,6 m² 285 000 € 1 Balcon, Terrasse 3 Sud-ouest Disponible Ténéchargez le plan
            T2 A55 43,79 m² 239 000 €   Balcon 2 Sud-Ouest Disponible Ténéchargez le plan

            Un cadre de vie exceptionnelle !

            Dans ce quartier en effervescence, nous avons imaginé des logements uniques, généreux et éco-conçus qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant l’espace, la lumière naturelle et des vues dominantes sur la ville et la nature. Mariant avec subtilité le bois et le béton, les façades apportent une touche environnementale au quartier. Avec son isolation renforcée, l’immeuble promet de consommer peu d’énergie tout en conservant le maximum de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Un confort unique et respectueux de l’environnement.

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